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2020

四川川旅洛带旅游文化投资有限公司

金龙长城景区项目招商公告

金龙长城景区是由四川省旅游投资集团旗下的四川川旅洛带旅游文化投资有限公司投资建设，经营管理的景区，全年游客量达百万人次。现对景区内项目：滑道及配套产品、星空酒店、热气球项目和互动科技乐园项目面向社会公开招商，诚盼引进具有市场资源和运营实力的第三方，双方发挥各自优势，共谋发展，互利共赢。

景区背景

金龙长城景区由四川省旅游投资集团投资、开发、运营，年游客量约100万人左右，现已完成投资约1亿元，有16个景点已正式运营。其中自然景点3个、人文景点13个。景区全年适宜旅游，“一寺一湖一长城”构成了长城景区一道独特的风景线。

景区概况

自然环境

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景区面积3.85平方公里，森林覆盖率78.8%，金龙长城景区属亚热带季风气候，年平均气温16--17℃，冬无严寒、夏无酷暑、气候宜人，水质、空气均达国家标准，全年适宜旅游。

交通区位

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金龙长城景区位于成都市龙泉驿区洛带古镇镇北7公里长安街社区。景区距成都市区28公里，位于成都1小时都市圈；距龙泉城区17公里，位于龙泉半小时城市圈内，是国家4A级旅游景区洛带古镇的核心组成部分，区位条件优良。

高速：距离第二绕城高速人和收费站7公里。

快速通道：成洛大道直通金龙长城景区。

航空：距离双流国际机场43公里，距离天府国际机场62公里。

铁路：北距成渝铁路洪安火车站7公里。

市场区位

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核心市场：成都市都市人群，人口约1600万。

机会市场：洛带古镇和五凤溪古镇过境地市场，每年约600万人次。

细分市场：研学市场、团建市场、城市运动市场、城市休闲度假市场。

外围市场：成渝经济圈客群市场，人口约1亿人。

旅游区位

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在“成都市域三圈层” 中的旅游区位：金龙长城景区位于观光休闲圈层内部，毗邻洛带古镇，位于龙泉山城市森林公园与龙泉花果山风景名胜区内部。

在“五洛旅游区”中的旅游区位：位于五洛旅游区内部，是洛带古镇与五凤溪古镇旅游环线上的重要组成部分。

项目定位

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金龙长城景区将借力成都市“东进”总体战略和龙泉山城市森林公园开发契机，秉承龙泉山城市森林公园“世界级品质的城市绿心，高品质的市民游憩乐园”的总体定位，以湖泊、森林为核心，以金龙长城、客家文化为支撑，打造集户外运动休闲、城市森林公园度假、客家文化体验于一体的山地运动休闲型旅游景区。

景区规划

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整体规划为：“一心两环两区”的空间布局。

一心：旅游集散服务中心

两环：户外运动环线、休闲度假环线

两区：金龙湖休闲度假区、自然教育体验区

招商项目

1

滑道及配套产品项目

金龙长城山顶与金龙湖海拔相差约170米，需建设管轨式滑道、溜索等产品，为游客提供下山方式，现对外招商金龙长城景区管轨式滑道项目投资运营单位，包括但不限于管轨式滑道、溜索，由投资运营单位投资、建设、运营，可根据现场情况结合自身实际，增加相关的配套产品。

项目洽谈联系人：李放（13402854426，13228252@qq.com）

2

星空酒店项目

项目位于金龙长城山顶，西面可眺望成都平原、东面可欣赏山地美景，规划面积约20亩，拟建民宿、露营地、餐厅等，要求使用木屋、集装箱等临时建筑，现对外招商项目投资运营单位投资、建设、运营。

项目洽谈联系人：张翅（13980592289，289431252@qq.com）

3

热气球项目

金龙长城景区热气球项目位于长城3号烽火台地块，占地面积约18亩，以热气球为主，半径20M型号1个、半径25M型号1个，配套景观绿化和休闲帐篷，休闲帐篷约10余个，包括轻食、纪念品售卖、VR热气球体验等功能。现对外招商项目投资运营单位，由合作方负责热气球的投入、运营，我司负责地块其他配套项目。

项目洽谈联系人：向峻（18381636900，574231086@qq.com ）

4

互动科技乐园合作经营项目

互动科技乐园位于龙泉驿区金龙长城，乐园以芬兰运动乐园为蓝本，以丰富的亲子互动运动娱乐项目为核心，拥有新颖、精彩、炫目和科技互动的户外设施，是面向全家、集健康、运动、亲子于一体的户外亲子运动乐园。现针对互动科技乐园（含园区设施设备）、乐园配套综合楼及其2个附属停车场，对外招商合作商户。

项目洽谈联系人：马源（15928829220，549198608@qq.com）自我总结

招商要求

报名资质

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1、具有独立承担民事责任能力且公司注册3年及以上。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

3、有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录。

4、针对具体合作项目，具有执行该项目的专业技术能力。

5、具有投资或运营同类项目的成功案例。

招商流程

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各项目投资单位，依照如下招商流程，洽谈项目合作：

1、意向沟通：来电沟通项目投资意向，介绍项目占地、项目组成、投资规模等运营思路；

2、现场考察：投资单位与招商单位电话预约项目考察，带领投资单位，实地考察；

3、提交资料：依照公告所列的招商资料，投资单位将项目建设、运营概念方案递交至招商单位。

4、项目确认：招商单位与投资单位洽谈合作细节，并对项目相关合作内容进行谈判，明确投资单位合作意向。

5、方案比选：如招商项目有多个投资单位有合作意向，由招商单位组织方案比选，确定项目工作内容。

6、合作单位确认：按每个项目确定的优化方案，采用竞争性磋商确定合作单位。

招商资料

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各项目投资单位，需携带下列证件的原件和复印件办理资格审查手续(复印件一式两份并盖公章)：

1、营业执照

2、法定代表人证明文件及身份证复印件

3、授权委托人身份证复印件及授权委托书

4、法人统一社会信用代码证或自然人身份证

5、报名者行业从业经历、经营业绩及相关有效证明资料

6、相关资质证书、许可证等

7、投资意向书及相关投资方案

招商项目要求

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1、所有参与招商的单位，必须严格遵守国家相关法律及景区相关制度，服从景区统一管理,所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署、统一管理，不得妨碍、影响景区管理与运作，一切以服务游客为目的，实现共赢。

2、投资单位必须在景区指定的范围内根据确定的投资项目经营范围、建设、装修、运营方案，不得转包、分包。

3、景区已完成建设的项目，未经允许房屋主体结构不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，景区无偿收回项目，投资单位按原价赔偿。

4、项目名称、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定，经我公司审核书面批准后实行。

5、水、电、卫生及排污等管理费用，按规定另外收取。

6、投资单位须依法办理营业手续，禁止私搭乱建。

项目单位

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单位：四川川旅洛带旅游文化投资有限公司

地址：成都市龙泉驿区洛带镇菱角堰社区21号川旅文投